根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
红星花官方客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
红星花官方客服电话
红星花官方客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
银行贷款30年基准利率解析 一、基准利率的定义与作用红星花官方客服电话 银行贷款基准利率是央行向商业银行提供的贷款指导性利率,用于调节社会经济和金融体系运转。以30年期贷款为例,基准利率通常...
公积金贷款申请流程详解红星花官方客服电话 办理公积金贷款是许多购房者的首选方式,因其利率低、还款灵活等特点备受青睐。本文将详细介绍公积金贷款的申请流程、所需材料及注意事项,帮助您高效完成贷款申...